رکود بی سابقه خرید و فروش املاک در غزنی

بازار خرید و فروش املاک در ولایت غزنی به صورت بی سابقه ای با افت و رکود مواجه شده است.
به باور دست اندرکاران خرید و فروش خانه، زمین، دکان و موتر، این روند رکود در سال جدید نسبت به سال های گذشته بی سابقه بوده و موجب افزایش نگرانی های گسترده آنان شده است.
تاجران این عرصه، دولت را عامل این رکود می دانند و می گویند که دولت در این زمینه بی توجه است و تاکنون هیچ اقدامی در زمینه بهبود وضعیت خرید و فروش املاک و موتر در این ولایت انجام نداده است.
ناظران مسایل اقتصادی نیز می گویند که ناامنی های روبه گسترش، نگرانی و عدم اطمینان مردم نسبت به آینده کشور مخصوصاً سال ۲۰۱۴، سقوط روزافزون ارزش پول افغانی در برابر ارزهای خارجی، کاهش شدید ارزش تومان ایرانی در نتیجه تورم و تحریم های غرب و بیکاری و ضعف اقتصادی مردم افغانستان از عوامل مهم این رکود می باشند. آنها می گویند که دولت باید در زمینه رونق بخشیدن به بازار خرید و فروش املاک در ولایت غزنی، اقدامات عملی را روی دست گیرد؛ در غیر آن، این امر،‌ می تواند تاثیر بسیار مخربی بر روند رشد اقتصادی این ولایت داشته باشد.
عبدالمتین قلندری؛ رییس اتاق های تجارت غزنی هم در این باره می گوید که ناامنی و نبود کار از عوامل مهم این رکود بی سابقه بازار خانه،‌ زمین و موتر است و تاکید می کند که نرخ مواد خوراکه روز به روز افزایش می یابد، هرروز بیشتر از پیش بر آمار فقرا در این ولایت افزوده می شود و مردم قدرت خرید شان را از دست می دهند؛ بنابراین بازار فروش خانه،‌ زمین و موتر نیز افت کرده است.
آقای قلندری تاکید می کند که دولت در حالی نسبت به این امر، بی توجه است که واردات موتر، برای خود دولت نیز سودآور است و یکی از منابع مهمی درآمد کشور، عایدات حاصل از تعرفه های گمرکی و سایر هزینه های جانبی ماشین آلات و وسایط نقلیه می باشد.
در همین حال، گل محمد؛ یکی از تاجران عرضه کننده موتر در شهر غزنی به خبرگزاری آوا می گوید که قیمت موتر نسبت به دو سال پیش، اصلا قابل مقایسه نیست و افت شدید و بی سابقه ای را شاهد بوده است.
او می گوید که نگرانی عمده این است که این رکود، موقتی و گذرا نیست؛ بلکه روز به روز افزایش می یابد.
گل محمد دلیل این امر را موضوع خروج نیروهای خارجی از کشور و نگرانی و عدم اطمینان مردم نسبت به سال ۲۰۱۴ می داند.
حاجی یعقوب؛ یکی از زمین فروشان نیز می گوید که اقتصاد و درآمد مالی مردم افغانستان بیشتر متکی به دو کشور همسایه ایران و پاکستان است و این در حالی است که ارزش پول این دو کشور،‌ طی سال های اخیر به صورت چشمگیری کاهش یافته و این مساله بر اقتصاد و قدرت خرید مردم غزنی تاثیر منفی بر جای گذاشته و سبب رکود در خرید و فروش زمین شده است.
با این حال،‌ حاجی یعقوب می گوید که این تنها عامل این رکود نیست؛ بلکه ناامنی و فرار سرمایه نیز از دیگر عوامل تاثیرگذار در این زمینه می باشد.
به گفته وی، طی دو سال اخیر، او شاهد بوده است که بسیاری از تاجران، به دلیل نگرانی های امنیتی سرمایه های خود را از غزنی خارج کرده اند.
این در حالی است که با افزایش اختطاف صرافان و سرمایه داران در غزنی، پیش بینی می شود، این امر هم به صورت چشمگیری بر اقتصاد این ولایت تاثیر منفی بگذارد.