طراح یک پروژه سرمایه‌گذاری در حوزه تولید آرد و روغن، با تمام امکانات و ضمانت‌های لازم، به خصوص ضمانت بازگشت اصل و سود پول سرمایه‌گذاری شده در منطقه آزاد چابهار، علاقه‌مند به جذب تاجران و سرمایه‌گذاران افغانستان است. طرح این پروژه کاملا در مراجع مختلف طی مراحل شده، زمین آن اختصاص یافته و آماده آغاز کار ساخت است.
به گزارش خبرگزاری صدای افغان(آوا)، مهران جواهری، عضو انجمن مدیریت پروژه ایران و موسس شرکت پیشگامان تجارت تیس که طرح پروژه "سیلو غلات، کارخانه آرد، کارخانه روغن و انبارها" در منطقه آزاد چابهار است و تمام کارهای اداری آن را نهایی کرده، تأکید می‌کند که به دنبال جذب تاجر و سرمایه‌گذار افغانستان برای مشارکت در اجرای این پروژه است.
وی در گفت‌وگو با خبرنگار آوا، با اشاره به این‌که در داخل افغانستان به دلیل وارداتی بودن گندم و دانه‌های روغنی و هم‌چنین ضعف برق و انرژی، کارخانه‌های آرد و روغن با تمام ظرفیت و امکانات لازم وجود ندارد، خاطرنشان کرد طرح پروژه سیلوی غلات، کارخانه آرد و کارخانه روغن در منطقه آزاد چابهار را با توجه به این نیاز جامعه افغانستان تهیه و نهایی کرده است.
به گفته آقای جواهری، در حال حاضر طبق آماری که سازمان ملل ارائه کرده، افغانستان بزرگترین واردکننده آرد جهان است و پس از آن، یکی از بزرگترین واردکنندگان گندم و روغن می‌باشد، اما با توجه به کریدوری که حالا بین هند، چابهار و افغانستان باز شده، می‌توان این نیاز را با ایجاد سیلو و کارخانه‌های آرد و روغن در منطقه آزاد چابهار، به راحتی تأمین کرد.
تاجران پاکستانی آماده امضای قرارداد/ تأکید بر جذب سرمایه‌گذار افغانستان
این در حالی است که به گفته وی، همین اکنون تاجران و سرمایه‌گذاران پاکستانی آماده امضای قرارداد و سرمایه‌گذاری در این پروژه اند، اما او در مشورت با برخی تاجران و سرمایه‌گذاران افغانستان و مقام‌ها، به این نتیجه رسیده که برای جلوگیری از سوءاستفاده دیگر کشورها از گندم و آرد، این کالاهای استراتژیک و حیاتی برای افغانستان و رساندن آن با قیمت مناسب به دست مصرف‌کنندگان در بازار کشور، تاجر و سرمایه‌گذار افغانستان را برای شراکت و اجرایی‌سازی این پروژه جذب کند.
جزییات پروژه؛
ـ امکان واگذاری مالکیت صد درصدی پروژه،
ـ زمینی به مساحت 10 هکتار،
ـ ضمانت بازگشت سرمایه،
ـ بدون اخذ هرگونه مالیات برای واردات، تولید و صادرات،
ـ سرمایه‌گذاری 10 تا 14 میلیون دالری،
ـ وجود زمینه احداث کارخانه‌های جانبی،
ـ واردات و صادرات راحت و آسان.
موسس شرکت پیشگامان تجارت تیس در مورد جزییات طرح این پروژه گفت: در صورت خواست سرمایه‌گذار افغانستان، پروژه سیلو، کارخانه آرد و کارخانه روغن می‌تواند به مالکیت صد درصد این سرمایه‌گذار درآید.
وی افزود: پروژه سیلوی غلات، کارخانه آرد، کارخانه رغن و انبارها است، در زمینی به وسعت ده هکتار توسط شرکت پیشگامان تجارت تیس، طراحی شده و موافقت سازمان منطقه آزاد چابهار نیز برای آن گرفته شده است.
به گفته آقای جواهری، سرمایه‌گذار افغانستان علاوه بر سودی که از این پروژه تولیدی می‌برد، مجوز "فیپا" را از نیز از وزارت اقتصاد و دارایی ایران، مبنی بر ضمانت برگشت اصل پول و سود کار را به گونه یک گارانتی و تضمین دولتی به دست می‌آورد.
وی در مورد جزییات دیگر این پروژه افزود: با توجه به این‌که چابهار یک منطقه آزاد است، واردات گندم و دانه‌های روغنی به این منطقه بدون هیچ تعرفه و مالیات گمرکی صورت می‌گیرد. از طرف دیگر، تولید در منطقه آزاد چابهار تا 20 سال بدون هرگونه مالیات است و این مسأله می‌تواند ارزش افزوده بالایی برای سرمایه‌گذار به همراه داشته باشد.
از سوی دیگر، این طرح پروژه خاطرنشان کرد که به دلیل وسعت زمین اختصاص یافته به این پروژه کارخانه آرد و روغن، سرمایه‌گذار می‌تواند در حاشیه این دو کارخانه، کارخانه‌های جانبی غلات مثل کارخانه تولید بیسکوییت و کیک‌سازی که فروش خوبی در افغانستان دارد را نیز ایجاد نماید.
به گفته وی، واردات هرگونه دستگاه و تجهیزات برای این کارخانه‌ها نیز در منطقه آزاد چابهار بدون هیچ تعرفه یا مالیات گمرکی است.
آقای جواهری در بحث وارد گندم و دانه‌های روغنی نیز با توجه به بحث انتقال 9 کشتی گندم هند به افغانستان در بیش از 4 هزار کانتینر، خاطرنشان کرد که بندر چابهار در فاصله بسیار نزدیکی به هند قرار دارد و تاجر افغانستانی به راحتی می‌تواند گندم و دانه‌های روغنی مورد نیاز خود را از هند و حتی مناطق دیگر خریداری کرده، در سیلوهای شامل پروژه انبار کند و با توجه به میزان نیاز، آرد تولید کرده و به افغانستان منتقل کند.
به گفته او، تاجر و سرمایه‌گذار نه تنها از بندر چابهار، بلکه مواد اولیه مورد نیاز خود را می‌تواند از طریق تمام بنادر و مناطق آزاد ایران در نقاط مختلف این کشور وارد کرده و به چابهار منتقل کند.
وی در مورد حجم سرمایه‌گذاری برای ساخت این پروژه گفت: کل پروژه با مواد و دستگاه‌های اروپایی به سرمایه‌گذاری حدود 100 تا 140 میلیارد تومانی(حدود 10 تا 14 میلیون دالر) نیاز دارد، که با توجه به نوسان بین ریال(واحد پول ایران) و دالر، این سرمایه‌گذاری برای طرف افغانستان راحت‌تر می‌تواند صورت بگیرد.
موسس شرکت پیشگامان تجارت تیس با اشاره به این‌که کوشش آن‌ها این است تا آن‌جایی که می‌توانند، این پروژه را برای پیدا کردن سرمایه‌گذار افغانستان معطل کنند، اما تأکید کرد که چون زمان خیلی محدود است، سریعا نیاز دارند تا تاجر و سرمایه‌گذار افغانستان را در این پروژه جذب کنند و کار اجرایی ساخت آن آغاز شود.
مهران جواهری
عضو انجمن مدیریت پروژه ایران و موسس شرکت پیشگامان تجارت تیس
Mehranjavahery@yahoo.com
00989127970508
به گزارش خبرگزاری صدای افغان(آوا)، مهران جواهری، عضو انجمن مدیریت پروژه ایران و موسس شرکت پیشگامان تجارت تیس که طرح پروژه "سیلو غلات، کارخانه آرد، کارخانه روغن و انبارها" در منطقه آزاد چابهار است و تمام کارهای اداری آن را نهایی کرده، تأکید می‌کند که به دنبال جذب تاجر و سرمایه‌گذار افغانستان برای مشارکت در اجرای این پروژه است.
وی در گفت‌وگو با خبرنگار آوا، با اشاره به این‌که در داخل افغانستان به دلیل وارداتی بودن گندم و دانه‌های روغنی و هم‌چنین ضعف برق و انرژی، کارخانه‌های آرد و روغن با تمام ظرفیت و امکانات لازم وجود ندارد، خاطرنشان کرد طرح پروژه سیلوی غلات، کارخانه آرد و کارخانه روغن در منطقه آزاد چابهار را با توجه به این نیاز جامعه افغانستان تهیه و نهایی کرده است.
به گفته آقای جواهری، در حال حاضر طبق آماری که سازمان ملل ارائه کرده، افغانستان بزرگترین واردکننده آرد جهان است و پس از آن، یکی از بزرگترین واردکنندگان گندم و روغن می‌باشد، اما با توجه به کریدوری که حالا بین هند، چابهار و افغانستان باز شده، می‌توان این نیاز را با ایجاد سیلو و کارخانه‌های آرد و روغن در منطقه آزاد چابهار، به راحتی تأمین کرد.
تاجران پاکستانی آماده امضای قرارداد/ تأکید بر جذب سرمایه‌گذار افغانستان
این در حالی است که به گفته وی، همین اکنون تاجران و سرمایه‌گذاران پاکستانی آماده امضای قرارداد و سرمایه‌گذاری در این پروژه اند، اما او در مشورت با برخی تاجران و سرمایه‌گذاران افغانستان و مقام‌ها، به این نتیجه رسیده که برای جلوگیری از سوءاستفاده دیگر کشورها از گندم و آرد، این کالاهای استراتژیک و حیاتی برای افغانستان و رساندن آن با قیمت مناسب به دست مصرف‌کنندگان در بازار کشور، تاجر و سرمایه‌گذار افغانستان را برای شراکت و اجرایی‌سازی این پروژه جذب کند.
جزییات پروژه؛
ـ امکان واگذاری مالکیت صد درصدی پروژه،
ـ زمینی به مساحت 10 هکتار،
ـ ضمانت بازگشت سرمایه،
ـ بدون اخذ هرگونه مالیات برای واردات، تولید و صادرات،
ـ سرمایه‌گذاری 10 تا 14 میلیون دالری،
ـ وجود زمینه احداث کارخانه‌های جانبی،
ـ واردات و صادرات راحت و آسان.
موسس شرکت پیشگامان تجارت تیس در مورد جزییات طرح این پروژه گفت: در صورت خواست سرمایه‌گذار افغانستان، پروژه سیلو، کارخانه آرد و کارخانه روغن می‌تواند به مالکیت صد درصد این سرمایه‌گذار درآید.
وی افزود: پروژه سیلوی غلات، کارخانه آرد، کارخانه رغن و انبارها است، در زمینی به وسعت ده هکتار توسط شرکت پیشگامان تجارت تیس، طراحی شده و موافقت سازمان منطقه آزاد چابهار نیز برای آن گرفته شده است.
به گفته آقای جواهری، سرمایه‌گذار افغانستان علاوه بر سودی که از این پروژه تولیدی می‌برد، مجوز "فیپا" را از نیز از وزارت اقتصاد و دارایی ایران، مبنی بر ضمانت برگشت اصل پول و سود کار را به گونه یک گارانتی و تضمین دولتی به دست می‌آورد.
وی در مورد جزییات دیگر این پروژه افزود: با توجه به این‌که چابهار یک منطقه آزاد است، واردات گندم و دانه‌های روغنی به این منطقه بدون هیچ تعرفه و مالیات گمرکی صورت می‌گیرد. از طرف دیگر، تولید در منطقه آزاد چابهار تا 20 سال بدون هرگونه مالیات است و این مسأله می‌تواند ارزش افزوده بالایی برای سرمایه‌گذار به همراه داشته باشد.
از سوی دیگر، این طرح پروژه خاطرنشان کرد که به دلیل وسعت زمین اختصاص یافته به این پروژه کارخانه آرد و روغن، سرمایه‌گذار می‌تواند در حاشیه این دو کارخانه، کارخانه‌های جانبی غلات مثل کارخانه تولید بیسکوییت و کیک‌سازی که فروش خوبی در افغانستان دارد را نیز ایجاد نماید.
به گفته وی، واردات هرگونه دستگاه و تجهیزات برای این کارخانه‌ها نیز در منطقه آزاد چابهار بدون هیچ تعرفه یا مالیات گمرکی است.
آقای جواهری در بحث وارد گندم و دانه‌های روغنی نیز با توجه به بحث انتقال 9 کشتی گندم هند به افغانستان در بیش از 4 هزار کانتینر، خاطرنشان کرد که بندر چابهار در فاصله بسیار نزدیکی به هند قرار دارد و تاجر افغانستانی به راحتی می‌تواند گندم و دانه‌های روغنی مورد نیاز خود را از هند و حتی مناطق دیگر خریداری کرده، در سیلوهای شامل پروژه انبار کند و با توجه به میزان نیاز، آرد تولید کرده و به افغانستان منتقل کند.
به گفته او، تاجر و سرمایه‌گذار نه تنها از بندر چابهار، بلکه مواد اولیه مورد نیاز خود را می‌تواند از طریق تمام بنادر و مناطق آزاد ایران در نقاط مختلف این کشور وارد کرده و به چابهار منتقل کند.
وی در مورد حجم سرمایه‌گذاری برای ساخت این پروژه گفت: کل پروژه با مواد و دستگاه‌های اروپایی به سرمایه‌گذاری حدود 100 تا 140 میلیارد تومانی(حدود 10 تا 14 میلیون دالر) نیاز دارد، که با توجه به نوسان بین ریال(واحد پول ایران) و دالر، این سرمایه‌گذاری برای طرف افغانستان راحت‌تر می‌تواند صورت بگیرد.
موسس شرکت پیشگامان تجارت تیس با اشاره به این‌که کوشش آن‌ها این است تا آن‌جایی که می‌توانند، این پروژه را برای پیدا کردن سرمایه‌گذار افغانستان معطل کنند، اما تأکید کرد که چون زمان خیلی محدود است، سریعا نیاز دارند تا تاجر و سرمایه‌گذار افغانستان را در این پروژه جذب کنند و کار اجرایی ساخت آن آغاز شود.
مهران جواهری
عضو انجمن مدیریت پروژه ایران و موسس شرکت پیشگامان تجارت تیس
Mehranjavahery@yahoo.com
00989127970508